Official name: AMEOS Krankenhausgesellschaft Holstein mbH
Postal address: Wiesenhof
Town: Neustadt in Holstein
Postal code: 23730
Country: Germany
Contact person: DU Diederichs Projektmanagement AG & Co.KG
E-mail: VgV-AMEOS-Kiel-Neustadt@du-diederichs.de

Main address: www.ameos.eu

HEALTH

Klinikum Neustadt - Haus 18
Reference number: AMEOS_2019_02

71200000 - Architectural and related services

SERVICES

Erbringung von Planungsleistungen für einen Klinikneubau. Die im Verfahren zu vergebenen Leistungen umfassen folgende Bereiche:
— Leistungen der „Objektplanung Gebäude“ gem. §34 HOAI in Verbindung mit Anlage 10 in den Leistungsphasen 1 - 9,
— Leistungen der „Fachplanung Tragwerksplanung“ gem. §51 HOAI in Verbindung mit Anlage 14 in den Leistungsphasen 1 - 6,
— Leistungen der „Fachplanung Technische Ausrüstung“; AG 1-8, gem. §55 HOAI in Verbindung mit Anlage 15 in den Leistungsphasen 1 - 9,
— Leistungen der „Objektplanung Freianlagen“ gem. §39 HOAI in Verbindung mit Anlage 11 in den Leistungsphasen 1 - 9,
— Beratungsleistungen „Wärmeschutz und Energiebilanzierung“ gem. Anlage 1.2.3 HOAI in den Leistungsphasen 1 - 7,
— Beratungsleistungen der „Bauakustik“ gem. Anlage 1.2.4 HOAI in den Leistungsphasen 1 - 7,
— Beratungsleistungen der „Raumakustik“ gem. Anlage 1.2.5 HOAI in den Leistungsphasen 1 - 7 (Optional).

This contract is divided into lots: No

(Allgemeines)
Das AMEOS Klinikum Neustadt in Holstein wurde 1893 gegründet und ist heute ein Behandlungszentrum für Psychiatrie und Psychotherapie sowie Neurologie und Neuropsychologie. Das Gelände besteht aus einem parkähnlichen Areal, welches knapp 50 Gebäude umfasst.
Die Abteilung für Forensische Psychiatrie und Psychotherapie befindet sich in Haus 18 auf dem Campus. Dieses Gebäude genügt in seiner derzeitigen Form nicht mehr den Anforderungen an die durchzuführenden Behandlungen und soll daher durch einen Neubau ersetzt werden. Neben funktionalen Anforderungen an die Raumstrukturen im Bestandsgebäude besteht grundsätzlich auch ein Flächendefizit, welches durch die reine Umgestaltung der Bestandsgebäude nicht ausgeglichen werden kann. Infolgedessen ist ein Ersatzneubau mit 60 Behandlungsplätzen erforderlich. Der Neubau soll sich funktional in das bestehende Gebäudeensemble und die Umgebung einfügen.
(Neubau)
Die vorgesehene Maßnahme (Erweiterungsneubau) hat neben der Schaffung zusätzlicher Kapazitäten auch eine Optimierung der Arbeitsabläufe und Behandlungsmöglichkeiten zum Ziel.
Im Rahmen einer Entwurfsplanung sowie interner Überlegungen wurde für den Neubau von Haus 18 ein Bedarf von 60 Einzelbetten und einer BGF von rd. 4 100 m BGF ermittelt, welcher sich auf drei Stationen (FN 04, FN 06, FN 08) verteilen soll. Die Station FN 08 existiert derzeit noch nicht und soll im zukünftigen Gebäude angeordnet werden.
Es ist vorgesehen, das Gebäude in 2 geschossiger Massivbauweise mit Untergeschoss auszuführen.
Bei der Planung des Ersatzneubaus sind die zeitlich- und organisatorischen Abfolgen der Abrissarbeiten des Bestandsgebäudes sowie die begrenzende Topografie zwingend frühzeitig zu berücksichtigen. Vorgesehen ist, dass ca. einen Monat vor Abriss das Gebäude „Haus 18“ freigezogen wird. Ab diesem Zeitpunkt wird sich keine Station mehr in diesem Gebäude befinden. Vor dem Abriss des Gebäudes sind einige Planungen seitens AMEOS notwendig, da zwischen 20 und 24 Patienten auf einzelne Stationen des besonders gesicherten Bereiches des Maßregelvollzuges verteilt werden müssen. Hierzu wird eine Mitwirkung seitens des zu beauftragenden Büros erbeten. Erfahrungen in Umbaumaßnahmen in Bezug auf die Forensik sind infolgedessen essenziell, da die Anforderungen der Forensik an Sicherheit und Betrieb sehr spezifisch und speziell sind. Vor Beginn der Abrissarbeiten sollten technische Einrichtungen - sofern möglich und wirtschaftlich sinnvoll - gesichert werden.
Bei der Planung des Erweiterungsneubaus sind die mit der Nutzung als Forensik einhergehenden Sicherheitsmaßnahmen zwingend frühzeitig zu berücksichtigen. Die in der Anlage 07.2 beigefügte Vorentwurfsplanung soll als Grundlage für die ersten konzeptionellen Überlegungen zur Umsetzung des Projektes dienen.
(Kosten)
Die vorliegende Kostenschätzung weist Gesamtkosten von rd. 12,5 Mio. EUR brutto (KG 200 - 700) mit Stand Oktober 2018 aus. Die Gesamtkosten des Projektes werden über die zu akquirierenden Fördermittel sowie ggf. in Teilen durch die AMEOS Gruppe getragen. Die Fördermittel stellen dabei den Großteil der Kostendeckung dar.